Zentrales 1-Zimmer-Appartement in Straubing zu vermieten

Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten und besticht durch seine hohe Mansarde. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten, die eine zentrale Lage schätzen.

Das Apartment verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafraum mit einer integrierten Küche sowie ein Duschbad mit WC. Die Beheizung erfolgt über effiziente Elektro-Nachtspeicheröfen. Bitte beachten Sie, dass Strom-, Heizungs- und Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und direkt mit dem Versorger abgerechnet werden.

**Highlights:** * Zentrale Lage in Straubing * Hohe Mansarde für ein großzügiges Raumgefühl * 1-Zimmer-Appartement mit integrierter Küche * Beziehbar ab dem 01.10.2026 * Mietvertrag auf unbestimmte Dauer (erstes Jahr Kündigungsausschluss)

Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Universitätszentrum und dem Stadtkern von Straubing. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und das Klinikum sind bequem zu Fuß erreichbar. Die lebendige Universitätsstadt bietet zudem ein breites Freizeit- und Kulturangebot.

Ein PKW-Stellplatz, Balkon und Keller sind nicht vorhanden. Die Einbauküche kann auf Wunsch für ca. 750,00 € vom Vormieter übernommen werden. Die Anmietung setzt ein festes Arbeitsverhältnis und eine positive Schufa-Auskunft voraus. Keine Hundehaltung erwünscht.