Helle 1-Zimmer-Wohnung in Regensburg: Zentral & Praktisch

Diese helle und freundliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Regensburg-Süd/Ost.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder als Pendlerwohnung. Sie ist gut geschnitten und bietet trotz kompakter Größe alles, was man zum Wohlfühlen braucht.

**Highlights der Wohnung:** * **Helle Räume** * **Ca. 20 m² Wohnfläche** * **Zentrale Lage** * **Gute Verkehrsanbindung** * **Mindestmietdauer 2 Jahre**

Die Wohnung ist mit einem Kabel- und Sat-Anschluss ausgestattet. Die Versorgung mit Wasser und Strom erfolgt über städtische Leitungen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Instandhaltung der Anlage.

Die Lage ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser sowie die Universitäten und wichtige Arbeitgeber wie Continental und das St. Josef Krankenhaus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Buslinie 11 bringt Sie in ca. 10 Minuten zur Universität, während die Linie 2 Sie in nur etwa 8 Minuten in die historische Altstadt von Regensburg befördert.

Ein Energieausweis liegt vor und weist einen Verbrauch von 90 kWh/(m²a) aus. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und verfügt über eine Ölzentralheizung.