Attraktive Kapitalanlage: Studio-Apartment in Regensburg mit sofortiger Mieteinnahme

Dieses helle 1-Zimmer-Apartment im begehrten Regensburger Norden stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhochhauses mit Aufzug und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung auf ca. 28 m².

Die Immobilie verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die vorhandene Einbauküche sowie die angenehme Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort. Aktuell ist die Wohnung vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen, was sie besonders für Investoren attraktiv macht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1-Zimmer-Apartment** * **Loggia** * **Fußbodenheizung** * **Einbauküche** * **Aufzug** * **Kellerabteil** * **Fahrradkeller**

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerraum, und für Fahrräder steht ein separater, abgeschlossener Kellerraum zur Verfügung. Optional können Stellplätze angemietet werden. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite in einer gefragten Lage suchen.

Die Lage im Regensburger Norden ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs. Auch Grünflächen für die Erholung sind in unmittelbarer Nähe.