Attraktives 1-Zimmer-Apartment nahe Uni Regensburg

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Regensburg bietet eine einzigartige Gelegenheit, entweder als lukrative Kapitalanlage oder als Ihr neues Zuhause.

**Überblick** Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in direkter Nachbarschaft zur Universität Regensburg. Die besondere Architektur und die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein helles und modernes Wohngefühl. Eine Dachterrasse erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort.

**Innenbereich** Die Wohnung ist aktuell renovierungsbedürftig und bietet somit die ideale Basis, um den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer modernen Sanierung entsteht hier ein hochwertiges Apartment, das sowohl bei Studenten und Universitätsmitarbeitern als auch bei Eigennutzern auf großes Interesse stößt.

**Ausstattung** * **1 Zimmer (1+kk)** * **37 m² Wohnfläche** * Dachterrasse * Viel Tageslicht durch große Fensterflächen * Offene Raumgestaltung * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Regensburger Süden, direkt an der Universität. Die Lage ist ideal für Studenten, wissenschaftliche Mitarbeiter und Berufseinsteiger. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A3 gewährleisten eine exzellente Mobilität.