Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einem eigenen Zugang, der auch als Balkon dient, und einem kleinen Gartenanteil in der idyllischen Lage von Neukirchen am Inn (Neuburg a. Inn). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, abseits des Durchgangsverkehrs in einer Sackgasse, umgeben von viel Grün.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine praktische Aufteilung. Sie verfügt über einen Wohnraum mit einer gemütlichen Galerie, eine Küche mit einer **funktionale Einbauküche** und Platz für einen kleinen Tisch, ein separates Schlafzimmer sowie ein **modernes Badezimmer mit Dusche**. Bei klarem Wetter genießen Sie einen **herrlichen Ausblick bis in die Alpen**.

**Ausstattung:** * Balkon (eigener Zugang) * Kleiner Gartenanteil * Einbauküche * Galerie * **Blick bis zu den Alpen** * Ruhige Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt am Schreinerfeld 18 in Neukirchen am Inn, einem Ortsteil von Neuburg a. Inn. Die Lage ist ruhig und dennoch **gut angebunden** an die B 12 und die Autobahn A3 (Richtung Passau/Linz). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und eine Kinderkrippe sind nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 500 m). Die Nähe zur Donau und zum Inn bietet **zahlreiche Freizeitmöglichkeiten** wie Spazier- und Radwege. Die Dreiländerregion (Bayern, Österreich) lädt zu Ausflügen ein. Eine Bushaltestelle ist nur 400 m entfernt, und der Bahnhaltepunkt Neukirchen am Inn (stündliche Verbindungen nach Passau) ist in 800 m erreichbar.