Helle Altbauwohnung in zentraler Lage zu vermieten

Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** mit ca. **50 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im weiteren Innenstadtgürtel Süd.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine helle Atmosphäre. Sie verfügt über zwei Zimmer, wobei das Wohnzimmer als Durchgang zum Schlafzimmer dient. Die Küche ist mit einem Ausgang zu einem kleinen Balkon ausgestattet, der einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Ein Duschbad mit WC und Fenster rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Helle Räume * Kleiner Balkon mit Innenhofblick * Laminatböden * Duschbad mit Fenster * Ruhige Lage

**Lagevorteile**: Die Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Gegend, unweit der Pillenreuther und Landgrabenstraße. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn) sind bequem fußläufig erreichbar.

**Finanzielle Details**: Die Kaltmiete beträgt **550 €**, die Nebenkosten inklusive Heizung belaufen sich auf **170 €** pro Monat. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Die Wohnung ist **frei ab dem 01.09.2026**.