Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Nürnberger Südstadt

Diese charmante und gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1920** in einer ruhigen Seitenstraße der Nürnberger Südstadt.

Die Wohnung besticht durch ihre flexible Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele, von der aus Sie die drei Zimmer erreichen. Diese sind nahezu gleich groß und bieten somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

**Besonderes Highlight** ist die **natürliche Deckenhöhe von ca. 3 Metern**, die ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und Liebhaber von Altbaucharme begeistern wird. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Eckwanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * Wohnküche * Badezimmer mit Eckwanne und Waschmaschinenanschluss * Hohe Decken (ca. 3m) * Ruhige Lage

**Lage:** Die Wohnung liegt im Stadtteil Steinbühl, sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahnhof Aufseßplatz) sind fußläufig erreichbar. Die Universität Nürnberg ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe und DM sowie diverse Restaurants und Bäckereien erreichen Sie in nur zwei Gehminuten.