Skip to main content

Gemütliches WG-Zimmer in zentraler Lage

Gugelstraße 96, Nürnberg, Bundesrepublik Deutschland

370 €
28 €/m²
1
pokoje
13
B
Energie

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Energie:B
Vybaveno

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer gut organisierten Wohngemeinschaft im Herzen von München!

**Überblick** Dieses möblierte WG-Zimmer bietet auf **13 m²** eine praktische und komfortable Wohnlösung, ideal für Studenten oder Berufstätige, die eine flexible und unkomplizierte Unterkunft suchen. Die Wohnung ist Teil einer angenehmen Gemeinschaft, in der ein respektvolles und sauberes Zusammenleben im Vordergrund steht.

**Interieur** Das Zimmer ist praktisch geschnitten und bereits mit allem Notwendigen für einen sofortigen Einzug ausgestattet. Es dient als Ihr persönlicher Rückzugsort zum Schlafen, Arbeiten und Entspannen. Sie teilen sich die Küche und das Badezimmer mit Ihren Mitbewohnern, was ein gemeinschaftliches und zugleich privates Wohngefühl fördert.

**Ausstattung** * Möbliertes Zimmer * Praktischer Schnitt * Gemeinschaftsküche * Gemeinschaftsbad * Flexible Wohnlösung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im weiteren Innenstadtgürtel Süd, die eine **hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** bietet. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Innenstädten, Hochschulen und Arbeitsplätzen ermöglicht Ihnen ein flexibles und mobiles Leben.

Parametry

Všechny údaje

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:90 €
Kauce:740 €

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

97
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

95
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

60
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 10. srpna 2026

Trh

Cena a trh

Historie cen

370 €· 28 €/m²17. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmu

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt370 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci