Stilvolles Studio in bester Nürnberger Citylage – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernisierten Wohnanlage aus dem Jahr 2014 im Herzen von Nürnberg. Mit einer Wohnfläche von **28 m²** und einem durchdachten **1+kk-Grundriss** bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder als attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung liegt im 4. von 5 Stockwerken und besticht durch ihre Ruhe und einen angenehmen Ausblick. Die Wohnanlage wurde 2014 umfassend saniert und bietet modernen Wohnkomfort. Aktuell wird die Einheit vom Eigentümer frisch renoviert angeboten, was Ihnen ein sofort beziehbareres oder vermietbares Objekt sichert.

**Innenbereich** Der 1+kk-Grundriss ist optimal gestaltet und nutzt die vorhandene Fläche effizient. Die Wohnung ist nicht einsehbar und verspricht Privatsphäre. Die kontinuierliche Vermietung der Einheiten unterstreicht die hohe Attraktivität und das Potenzial dieser Immobilie.

**Ausstattung** * Renoviert im Jahr 2014 * Frisch renoviert durch Eigentümer * Moderne Ausstattung * Zentrale Lage mit guter Anbindung * Attraktive Renditeaussichten

**Lage** Die Lage ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof, der Lorenzkirche und dem Cinecitta entfernt, wohnen Sie hier absolut zentral. Die Nähe zur Innenstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistern. Gleichzeitig sorgt die Lage in einer Seitenstraße für ein ruhiges Wohnumfeld. Die nahegelegene Wöhrder Wiese lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent.