Modernes Studio in Nürnberg: Ihr neues Zuhause oder Top-Kapitalanlage!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg und bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als lukrative Kapitalanlage.

**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Nürnberg (PLZ 90411). Ein Aufzug, der direkt mit der Tiefgarage verbunden ist, sorgt für barrierefreien und trockenen Zugang zur Wohnung. Die Wohnanlage wird regelmäßig instand gehalten und die Hausgemeinschaft ist angenehm, was zu einem ruhigen Miteinander beiträgt.

**Innenbereich** Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume mit großen Fenstern. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungswünsche.

**Ausstattung** * **Balkon** mit freiem Blick auf Kleingärten * Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * **Barrierefreier Zugang** * **Modernisiert im Jahr 2024** * 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

**Lage** Der Stadtteil 90411 Nürnberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und auch die Autobahn A3 ist schnell erreichbar. Genießen Sie hier urbanes Leben kombiniert mit erholsamen Rückzugsmöglichkeiten im Grünen.