Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in München-Denning

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,48 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr **1990** in begehrter Lage Münchens.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Balkon * Einbauküche * Aufzug * Kellerabteil * Mitvermieteter Stellplatz (75 €/Monat, in Gesamtmiete enthalten) * Heizkörper

**Lage** Der Hermann-Gmeiner-Weg im Stadtteil Denning (81929 München) bietet eine exklusive Wohnlage, die städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Englschalking ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Buslinien. Die A94 sorgt für eine gute überregionale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Erholungsgebiete wie der Zamilapark und der Englische Garten sind bequem erreichbar.