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Bitte beachten Sie: Die im Inserat technisch erforderliche Flächenangabe dient ausschließlich der Darstellung im Portal. Bei den ca. 41,02 m² handelt es sich nicht um Wohnfläche, sondern um die genehmigte Nutzfläche eines Hobbyraums. Neu. Individuell. Perfekt. Der großzügige Hobbyraum im Souterrain überzeugt mit zwei besonders großen Fenstern und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die genehmigte Nutzfläche beträgt ca. 41,02 m². Wichtiger Hinweis: Bei der angegebenen Fläche handelt es sich nicht um Wohnfläche, sondern ausschließlich um genehmigte Nutzfläche (Hobbyraum). Highlights: Küchenanschluss Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Raumhöhe im 1. Untergeschoss ca. 2,60 m Glasfaseranschluss Hochwertiges Bad mit Glasduschabtrennung Sämtliche Flächen- und Maßangaben basieren auf den Rohbaumaßen und unterliegen den üblichen Bautoleranzen. Oberflächen, Wandbekleidungen (z. B. Fliesen oder Putz) sind hierbei nicht berücksichtigt. Die tatsächlichen Maße können abweichen und sind bei Bedarf durch ein Aufmaß vor Ort zu überprüfen. Lage Nobel. Familiär. Exklusiv// Herzlich willkommen im charmanten Stadtteil München Harlaching, wo Stil, Erhabenheit und Gemütlichkeit in einem imposanten Mehrfamilienhaus aufeinandertreffen. Umgeben von prächtigen, grünen Gärten und einer friedlichen Umgebung, bietet diese Immobilie eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt // Dank der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur ist ein erstklassiges Raumgefühl garantiert, während die vielseitigen Konzepte In dieser begehrten Anlage finden Sie eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Entdecken Sie gemütliche Cafés, exzellente Restaurants und traditionelle Biergärten, in denen Sie die bayerische Gastfreundschaft hautnah erleben können. Die Nähe zum Isarhochufer lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein // Erfreuen Sie sich an den gepflegten Außenbereichen und lassen Sie sich von der zeitlosen Architektur beeindrucken, die durch die Verwendung hochwertiger, nachhaltiger Materialien besticht. Eine Tiefgarage und ein Aufzug, der jede Etage zugänglich macht, sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit // Weitere Informationen Sonstiges Alle Bilder / grafischen Darstellungen sind Eigentum der Firma Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen weder durch Dritte verwendet noch an diese weitergegeben werden. Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B. Fliesen etc. sind nicht berücksichtigt. Ist-Maße können abweichen und sind durch Aufmaß vor Ort zu überprüfen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 41,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 58.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.3, Distanz zur Autobahn: 5.4, Distanz zum Bus: 0.2