Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Landkreis Passau, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus in **Bad Füssing** und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses großzügige Haus bietet auf **146 m² Wohnfläche** und fünf durchdachten Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente über zwei Ebenen.
Das Hauskonzept zeichnet sich durch eine **flexible Bauweise** aus, die sich ideal an Ihre Wünsche anpasst. Es entsteht ein Zuhause, das exakt auf Sie zugeschnitten ist und modernen Wohnkomfort mit persönlicher Note vereint.
**Besondere Merkmale und Inklusivleistungen:** * Architektenleistung * Bau-Sicherheitspaket * Heizungs- und Elektropaket * Dreifach verglaste Fenster * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * Echtholztreppe * Bodenbeläge * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Festpreisgarantie für 15 Monate * Fertigstellungsgarantie
**Lage:** Das Haus befindet sich in der beliebten Kurstadt Bad Füssing. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Die Beschreibung des Grundstücksservices deutet auf eine Unterstützung bei der Grundstückssuche hin, was Ihnen die Realisierung Ihres Bauvorhabens erleichtert.
**Zusätzliche Vorteile:** Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, nachhaltigem Bauen mit Holz und der Möglichkeit zur Eigenleistung, um Kosten zu sparen. allkauf steht für **höchste Sicherheit** und eine garantierte Fertigstellung Ihres individuellen Traumhauses.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus in Bad Füssing und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses großzügige Haus bietet auf 146 m² Wohnfläche und fünf durchdachten Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente über zwei Ebenen.
Das Hauskonzept zeichnet sich durch eine flexible Bauweise aus, die sich ideal an Ihre Wünsche anpasst. Es entsteht ein Zuhause, das exakt auf Sie zugeschnitten ist und modernen Wohnkomfort mit persönlicher Note vereint.
Besondere Merkmale und Inklusivleistungen:
Lage: Das Haus befindet sich in der beliebten Kurstadt Bad Füssing. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage. Die Beschreibung des Grundstücksservices deutet auf eine Unterstützung bei der Grundstückssuche hin, was Ihnen die Realisierung Ihres Bauvorhabens erleichtert.
Zusätzliche Vorteile: Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, nachhaltigem Bauen mit Holz und der Möglichkeit zur Eigenleistung, um Kosten zu sparen. allkauf steht für höchste Sicherheit und eine garantierte Fertigstellung Ihres individuellen Traumhauses.