Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Pfarrkirchen, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie dieses **projektierte Traumhaus** in Pfarrkirchen, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit **181,8 m² Wohnfläche** und **fünf großzügigen Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien und Gäste. Das Haus verfügt über **drei Schlafzimmer**, **zwei moderne Badezimmer** und ein separates Gäste-WC, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt.
**Überblick** Dieses Haus ist ein **Neubauprojekt**, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten wird. Der Fokus liegt auf der freien Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume und Ideen. Die Beschreibung betont die Möglichkeit, ein Haus nach Maß zu gestalten.
**Interieur** Das Innere des Hauses wird durch fünf helle und großzügige Zimmer charakterisiert. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während zwei moderne Bäder und ein Gäste-WC den Wohnkomfort erhöhen. Die großzügige Wohnfläche von 181,8 m² lässt viel Raum für Entfaltung.
**Ausstattung** Das Haus wird im effizienten **Niedrigenergie-Standard** errichtet, was umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die Beschreibung hebt die umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung durch den Anbieter hervor, inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe), dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
**Lage** Das Haus befindet sich in Pfarrkirchen. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück und bietet einen kostenlosen Grundstücksservice an, um Ihre Auswahlmöglichkeiten zu erweitern und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie dieses projektierte Traumhaus in Pfarrkirchen, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 181,8 m² Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern bietet es ausreichend Platz für Familien und Gäste. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC, was für hohen Komfort und Privatsphäre sorgt.
Überblick Dieses Haus ist ein Neubauprojekt, das auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnitten wird. Der Fokus liegt auf der freien Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume und Ideen. Die Beschreibung betont die Möglichkeit, ein Haus nach Maß zu gestalten.
Interieur Das Innere des Hauses wird durch fünf helle und großzügige Zimmer charakterisiert. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte, während zwei moderne Bäder und ein Gäste-WC den Wohnkomfort erhöhen. Die großzügige Wohnfläche von 181,8 m² lässt viel Raum für Entfaltung.
Ausstattung Das Haus wird im effizienten Niedrigenergie-Standard errichtet, was umweltbewusstes und kostensparendes Wohnen ermöglicht. Die Beschreibung hebt die umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung durch den Anbieter hervor, inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage (Luft-Wasser-Wärmepumpe), dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Lage Das Haus befindet sich in Pfarrkirchen. Der Anbieter unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück und bietet einen kostenlosen Grundstücksservice an, um Ihre Auswahlmöglichkeiten zu erweitern und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden.