Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Pocking, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen in diesem **freistehenden Haus** in Pocking. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **146 m²** und **fünf Zimmern** bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die flexible Architektur ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ein gemütliches Wohnklima zu schaffen.
**Besonderheiten:** * 146 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * 3 Schlafzimmer * 2 Etagen * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster * Inklusive Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen ermöglicht, Kosten zu sparen und die Gestaltung Ihres Eigenheims aktiv mitzugest द्र. Profitieren Sie von der über 35-jährigen Erfahrung von allkauf und der modernen Holzbauweise, die Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sorgen für zusätzliche Planungssicherheit.
Die Lage in Pocking bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und individueller Freiheit zu realisieren. allkauf steht für ein Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen die Verwirklichung Ihres Eigenheims erleichtert.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen in diesem freistehenden Haus in Pocking. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² und fünf Zimmern bietet dieses Objekt viel Raum für Ihre Familie und individuelle Entfaltung.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die flexible Architektur ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten genau an Ihre Bedürfnisse anzupassen und ein gemütliches Wohnklima zu schaffen.
Besonderheiten:
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten, was Ihnen ermöglicht, Kosten zu sparen und die Gestaltung Ihres Eigenheims aktiv mitzugest द्र. Profitieren Sie von der über 35-jährigen Erfahrung von allkauf und der modernen Holzbauweise, die Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Die kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sorgen für zusätzliche Planungssicherheit.
Die Lage in Pocking bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit maximaler Sicherheit und individueller Freiheit zu realisieren. allkauf steht für ein Rundum-sorglos-Paket, das Ihnen die Verwirklichung Ihres Eigenheims erleichtert.