Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Fürth

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Fürth-Unterfarrnbach.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im beliebten Stadtteil "Eigenes Heim". Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und gute Infrastruktur legen. Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und verfügt über eine Thermohaut sowie einen Kinderspielplatz in der Anlage.

**Innenbereich** Auf ca. **96 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Die Küche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, während die übrigen Räume mit hochwertigen Vinyl-Kunststoffböden in Holzoptik überzeugen. Das Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche mit Abtrennung und ein WC. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

**Ausstattung** * Dachgeschosswohnung * Vinyl-Kunststoffböden in Holzoptik * Fliesenboden in der Küche * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * **Tiefgaragen-Stellplatz** optional verfügbar * Frisch gestrichen

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im ruhigen Fürther Stadtteil Unterfarrnbach. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn, S-Bahn) sowie die schnelle Erreichbarkeit des Großraums Nürnberg/Fürth/Erlangen per PKW sind gegeben. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.