Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Erlangen

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **95 m²** befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Erlangen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum und Flur.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle und weitläufige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein separates Esszimmer schafft eine angenehme Atmosphäre für Mahlzeiten.

**Ausstattung** * Großer Südwestbalkon mit Markise * Tiefgaragenstellplatz * Separates Gäste-WC * Praktischer Abstellraum

**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zur Neurologie und dem Albert-Schweitzer-Gymnasium. Eine hervorragende Radwegverbindung durch den Alterlanger Wiesengrund ermöglicht einen schnellen und angenehmen Zugang zur Erlanger Innenstadt mit Marktplatz und Fußgängerzone.