Charmantes Loft-Apartment in denkmalgeschützter Spinnerei in Bamberg

Entdecken Sie dieses einzigartige 1-Zimmer-Apartment in der ehemaligen Bamberger Spinnerei, einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2012 zu einem modernen Wohnensemble saniert wurde. Hier trifft historischer Industriecharme auf zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf **ca. 29 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderer Raumhöhe und Loft-Flair. Es ist ideal für Studenten, Berufseinsteiger oder als Kapitalanlage.

**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Dank eines Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Ausstattung** * Personenaufzug * Integrierte Einbauküche * Waschsalon im Gebäude * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * Hausmeister und Hausverwaltung * **Tiefgaragenstellplatz (optional für 15.000 €)**

**Lage** Die Wohnung liegt auf der begehrten ERBA-Insel in Bamberg, umgeben von Wasser, Parks und Uferwegen. Die Universität ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und die Universität. Die UNESCO-Welterbestadt Bamberg bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und lebendigem Universitätsflair. Die Wohnung ist **bereits vermietet** und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.