Studio zum Kauf

Dieses gepflegte 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einem im Jahr 1991 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Funktionalität, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gut vermietbaren Immobilie in einer gepflegten Wohnanlage sind. Die Wohnfläche von ca. 34 m² verteilt sich optimal auf einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Westbalkon, der zum Entspannen in den Abendstunden einlädt. Im Jahr 2025 wurden bereits moderne, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut, wodurch die Wohnung energetisch und optisch aufgewertet wurde. Der Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum zugeordnet. Besonders hervorzugeben ist der zur Wohnung gehörende KFZ-Außenstellplatz - ein wertvoller Komfort - und Standortvorteil. Lage Eine gehobene Wohnkultur und beste Nahversorgungseinrichtungen haben die Stadtrandgemeinde Stegaurach zu einer sehr begehrten Wohnadresse reifen lassen. Die schöne Umgebung steht dem in nichts nach, so dass man sich hier von Beginn an wohlfühlen kann. Nach Bamberg sind es über die gut ausgebaute B22 nur wenige Fahrminuten und auch die Stadtbusanbindung ist vorteilhaft. Weitere Informationen Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher