Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Traun

**Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Traun.**

Diese gepflegte Wohnung bietet auf **55 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen. Sie befindet sich unweit des Hauptplatzes und doch in einer ruhigen Umgebung, perfekt für Singles oder Paare.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und beinhaltet eine kleine Speisekammer. Ein **großzügiger Balkon mit 9 m²** lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale** * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert** * Balkon mit 9 m² * Kellerabteil * Küche mit Geräten und Speis * Badezimmer mit Wanne * Separates WC * Monatliche Betriebskosten (BK, Heizung, Instandhaltung) von **265,43 EUR** * Gute Infrastruktur und Anbindung

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Fleischhauer sind in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnhaltestelle am Hauptplatz sorgt für eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das nahegelegene Auengebiet und ein Badesee bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Die Wohnung ist ideal für alle, die stadtnah und gleichzeitig naturnah leben möchten.