Provisionsfreie 6-Zimmer-Wohnung in Forchheim mit viel Platz

Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung in Forchheim bietet auf **160 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Wohnung befindet sich über einer Autowerkstatt in der Hans-Böckler-Straße 9 und ist ideal für eine Studenten-WG oder eine Familie, die Wert auf Platz legt. Die Vermietung erfolgt **provisionsfrei direkt vom Eigentümer**.

Die Wohnung wird aktuell umgebaut: Die Wand zur Küche wird wieder eingezogen und das Wohnzimmer wird in zwei etwa gleich große Zimmer geteilt. Dies schafft eine optimale Aufteilung für mehrere Bewohner. Eine gewerbliche oder teilgewerbliche Nutzung ist ebenfalls möglich, was zusätzliche Flexibilität bietet.

* **160 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** (flexibel teilbar) * **Provisionsfrei** * Gewerbliche Nutzung möglich * Optional: Küche mit Spülmaschine für 50 €/Monat zubuchbar * **1 Stellplatz** vorhanden

Die Lage in Forchheim bietet eine gute Anbindung. Geräuschemissionen von der angrenzenden Werkstatt sind vorhanden, werden aber als geringfügig beschrieben und sind im Vergleich zu anderen Lärmquellen wie einem anfahrenden Bus als nicht weiter störend einzustufen. Die Wohnung verfügt über ein eigenes Treppenhaus und einen Balkon.