Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Essen-Kray

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses in gefragter Lage von Essen-Kray.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **71 m²**. Sie verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung ist mit einer **Einbauküche** ausgestattet und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Immobilie wurde im Jahr **2005 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Ein Garagenstellplatz kann optional für 50 Euro monatlich angemietet werden.

Die Lage in Essen-Kray überzeugt durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestellen ca. 5 Gehminuten) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A42 (ca. 5 Fahrminuten) und der Essener Innenstadt (ca. 15 Autominuten) runden das attraktive Angebot ab. Nahegelegene Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein.