Wohnung zum Kauf

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1954 erbauten Wohnhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Obergeschosse und einer Gesamtwohnfläche von ca. 955 m². Das Gebäude wurde über die Jahre laufend instandgehalten und präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurden umfangreiche Maßnahmen zur Aufwertung umgesetzt: Fassade und Treppenhäuser wurden renoviert, zudem wurden Balkone neu angebaut, wodurch das Objekt zusätzlich an Wohnqualität und Attraktivität gewinnt. Lage Der Berliner Stadtteil Wilmersdorf zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch seine ideale Lage zwischen Charlottenburg und Zehlendorf. Das charmante Umfeld verbindet auf besondere Weise historische Architektur mit urbaner Modernität und schafft damit eine Wohnatmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Großstadtflair bietet. Im Zuge des Comebacks der City West gewinnt Wilmersdorf zunehmend an Attraktivität und etabliert sich als Top-Adresse für anspruchsvolles Wohnen. Das Straßenbild ist geprägt von einer Vielzahl kleiner Geschäfte, individueller Boutiquen sowie einer abwechslungsreichen Gastronomie. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten und exklusiven Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die zentrale und gleichzeitig hochwertige Lage. Auch kulturell bietet Wilmersdorf ein vielseitiges Angebot: Theater, Museen und Galerien sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Für Erholung und Entspannung stehen mit dem beliebten Preußenpark sowie dem Volkspark Wilmersdorf inklusive des angrenzenden Fennsees attraktive Grünflächen und Naherholungsgebiete zur Verfügung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kitas, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche öffentliche Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - unter anderem über den S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz sowie den U-Bahnhof Blissestraße - und die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten maximale Flexibilität. Der Hauptbahnhof ist mit der S-Bahn in ca. 25 Minuten erreichbar, der Flughafen bequem mit dem Auto. Weitere Informationen Sonstiges Bei der hier offerierten Wohnung handelt es sich um eine renovierte Wohnung, die im IST-Zustand verkauft wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen