Skip to main content
Moderne Neubauwohnung in Hanau-Wolfgang mit Tiefgarage - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejByt

Moderne Neubauwohnung in Hanau-Wolfgang mit Tiefgarage

Fließender Sand 3a, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

519 900 €
5 484 €/m²
3
pokoje
94.8
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Terasa
Vybavení

Více v Hanau

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Lehrhöfer Park in Hanau-Wolfgang, wo moderne Neubau-Eigentumswohnungen inmitten einer grünen Oase mit altem Baumbestand entstehen. Dieses Projekt vereint **modernes Design** mit **großzügigen Grundrissen** und **hochwertiger Ausstattung**.

Die angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **ca. 94,8 m²**. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden.

Die Wohnanlage lässt keine Wünsche offen: Sie verfügt über eine **große Tiefgarage**, einen **Aufzug** in alle Wohnetagen und eigene Kelleräume. Zusätzlich wurden Außen- und Fahrradstellplätze auf dem Gesamtgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind Teil eines **Neubauprojekts**, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

Der Standort Hanau-Wolfgang ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil, der eine ideale Mischung aus **hoher Lebensqualität, Natur und exzellenter Anbindung** bietet. Eingebettet in grüne Umgebung mit Wäldern und Spazierwegen, profitieren Sie dennoch von einer schnellen Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets über die nahegelegenen Autobahnen (A45, A66) und die B43a. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, mit direkten Bahnverbindungen und einer guten Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens. Hanau-Wolfgang vereint somit Ruhe und Erholung mit den Vorteilen einer urbanen Lage.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové

Vybavení

Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Fließender Sand 3a
Město:Hanau
Kraj:Hanau
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

Nehodnoceno
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

N/A
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

N/A
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

N/A
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

N/A
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

N/A
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 26. května 2026

Náklady

Financování

2 107 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

519 900 €· 5 484 €/m²5. 5. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki