Charmant appartement met tuin in historisch Amersfoort!

Ontdek dit unieke begane grondappartement aan de Valkestraat 18A, gelegen in het bruisende historische centrum van Amersfoort. Een zeldzame kans om te genieten van de levendigheid van de stad én de rust van een verrassend ruime, zonnige achtertuin.

**Overzicht** Dit sfeervolle appartement biedt een ideale combinatie van stedelijk comfort en buitenleven. Gelegen in een charmant, groen straatje, voelt u zich direct thuis. De woning is prima onderhouden en biedt flexibiliteit voor persoonlijke afwerking.

**Indeling** De woning beschikt over een woonkamer, keuken, een recent gerenoveerde badkamer en toilet. Een groot pluspunt is het souterrain, dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De woning is grotendeels voorzien van een warme houten vloer.

**Voorzieningen** * **Recent gerenoveerde badkamer en toilet** * **Vernieuwde CV-ketel** * **Flexibele souterrainruimte** * **Zonnige achtertuin** * Gezamenlijke fietsenberging * **Maandelijkse servicekosten van slechts € 80,-**

**Locatie** Gelegen in het hart van Amersfoort, met alle voorzieningen, winkels en restaurants op loopafstand. De Valkestraat zelf kenmerkt zich door een groene en vriendelijke uitstraling, wat zorgt voor een bijzondere woonsfeer.