Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciStudio zur Miete
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
694 €
14 €/m²
1
pokoje
50
m²
3/3
podlaží
1
pokoje
50
m²
3/3
podlaží
C
Energie
Před rekonstrukcí
Stav
Dálkové
Topení
Více v Hamburg
9431 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:1996
Stav:Před rekonstrukcí
Energie:C
Popis
Diese Wohnung wird aus unserem Verwaltungsbestand angeboten. Interesse? Schreiben Sie gerne an Frau Stubbe unter Stubbe@grothschneider.de . Es wird eine Indexmiete vereinbart. Mietbeginn/Bezug: 01.08.2026 Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Wandsbek/Marienthal in einer Wohnstraße. Das bekannte Einkaufscenter "Wandsbek "Quarree" ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreicht und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt, es sind Restaurants mit unterschiedlichen Geschmacksrichtungen, kleine Cafe´s und Bäcker im direktem Umfeld. Die Anbindung an das HVV-Netz besteht durch die U- U. S-Bahnstation "Wandsbeker Chaussee" sowie durch diverse Buslinien. Kita´s und Schulen sind ebenfalls vor Ort sowie Ärzte, Apotheken und Banken.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:3 / 3
Topení:Dálkové
Podmínky pronájmu
Měsíční poplatky:145 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
65/100🚇
0Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
64Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
90Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
71Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
40Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
C+Úplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
62
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 3 týdny · 1 zobrazení
Aktualizováno 8. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
694 €· 14 €/m²8. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Nejlepší realitní weby v Evropě (2026)
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci