Koupě nemovitosti na Slovensku cizincem
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Paľa Bielika, Banská Bystrica, Slovenská republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzívny 5-izbový rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta. Táto technologicky vyspelá nehnuteľnosť ponúka maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a moderné technológie.
**Interiér** Dom disponuje piatimi samostatnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou s krbom a priamym vstupom na záhradu. Súčasťou je aj walk-in šatník a tri kúpeľne, pričom jedna je riešená ako „en suite“ pri hlavnej spálni. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane špičkových spotrebičov značky SIEMENS.
**Vybavenie a technológie** Nehnuteľnosť je vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou v každej izbe, lokálnou rekuperáciou, krbom a tepelným čerpadlom. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety a príprava na solárne kolektory. V obývacej miestnosti sa nachádza **100" MiniLED televízor** a v hlavnej spálni **75" OLED televízor**. V garáži je k dispozícii vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu.
**Exteriér a lokalita** K domu patrí súkromná záhrada s výmerou **164 m²**, ideálna na relax a rodinné stretnutia. Súčasťou je priestranná dvojgaráž s parkovaním pre ďalšie dve vozidlá pred domom. Lokalita ponúka **výbornú dostupnosť do centra mesta** a zároveň nádherné výhľady na údolie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 31. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Slovenské bydlení koupí kdokoli: žádné povolení, žádná podmínka pobytu, žádná daň z převodu. Co spadá pod pravidlo o zemědělské půdě a co skutečně stojí zápis.
Co kupující v Petržalce skutečně najde, největší městská část Bratislavy. Mikrolokality, panelák versus novostavba, dojezd do Vídně a aktuální €/m².
Co slovenské banky chtějí po zahraničním kupujícím: rozdíl mezi EU a zbytkem světa, strop 80 % hodnoty, sazby kolem 3,5 % v roce 2026 a náklady nad rámec úroku.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 26 slovenských městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a růstem cen za celou dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Dvanáct evropských zemí seřazených podle cen bydlení, běžných výdajů, bezpečnosti a dostupnosti zdravotní péče, se živými cenami Seeki.eu ze srpna 2026.
Exkluzívny 5-izbový rodinný dom na predaj v Banskej Bystrici, situovaný na Jesenskom vŕšku, len pár minút od centra mesta. Táto technologicky vyspelá nehnuteľnosť ponúka maximálnu funkčnosť, dostatok prirodzeného svetla a moderné technológie.
Interiér Dom disponuje piatimi samostatnými izbami, priestrannou obývacou miestnosťou s krbom a priamym vstupom na záhradu. Súčasťou je aj walk-in šatník a tri kúpeľne, pričom jedna je riešená ako „en suite“ pri hlavnej spálni. Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru, vrátane špičkových spotrebičov značky SIEMENS.
Vybavenie a technológie Nehnuteľnosť je vybavená podlahovým vykurovaním, klimatizáciou v každej izbe, lokálnou rekuperáciou, krbom a tepelným čerpadlom. Samozrejmosťou sú vonkajšie elektrické rolety a príprava na solárne kolektory. V obývacej miestnosti sa nachádza 100" MiniLED televízor a v hlavnej spálni 75" OLED televízor. V garáži je k dispozícii vysokonapäťový konektor na nabíjanie elektromobilu.
Exteriér a lokalita K domu patrí súkromná záhrada s výmerou 164 m², ideálna na relax a rodinné stretnutia. Súčasťou je priestranná dvojgaráž s parkovaním pre ďalšie dve vozidlá pred domom. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň nádherné výhľady na údolie.