Sanierungsobjekt in Bamberg: Ihr Potenzial wartet!

Dieses Reihenmittelhaus in Bamberg-Wunderburg bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche und einem großzügigen ca. 470 m² Grundstück viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume oder als Kapitalanlage.

Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung mit 9 Zimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf drei Etagen. Aktuell ist es in drei separate Wohnungen unterteilt, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es zur Vermietung einzelner Einheiten oder zur Schaffung eines großen Familienzuhause nach Ihren Vorstellungen.

**Eckdaten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 157 m² * **Grundstück:** ca. 470 m² * **Zimmer:** 9 * **Badezimmer:** 3 * **Disposition:** 6+ * **Lage:** Bamberg * **Preis:** 305.000 EUR

Die einfache Innengestaltung bietet die ideale Grundlage, um das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Es besteht Sanierungsbedarf, was Ihnen die Freiheit gibt, moderne Akzente zu setzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. Für Kapitalanleger ist die aktuelle Aufteilung in drei Wohnungen besonders attraktiv, da sie eine sofortige Vermietung einzelner Einheiten ermöglicht.

**Besondere Merkmale:** * Garage mit zusätzlicher Überdachung * Großzügige Einfahrt mit Gartentor * Möglichkeit für zusätzliche Stellplätze

Die Immobilie befindet sich in Bamberg und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine attraktive Wohnlage. Nutzen Sie die Chance, dieses Objekt nach Ihren Vorstellungen zu entwickeln und Ihr Traumhaus zu realisieren oder eine lukrative Investition zu tätigen.