Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Monforte, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **exclusiva quinta de charme** com mais de 4 hectares, situada em Monforte, Portalegre. Uma propriedade rara que combina elegância, autenticidade e conforto, oferecendo um estilo de vida único em plena harmonia com a natureza.
**Interior deslumbrante** com materiais nobres, madeiras quentes e pedra natural, criando uma atmosfera acolhedora e intemporal. A residência dispõe de várias áreas de convívio generosas, enriquecidas por lareiras, e acomoda até **24 hóspedes** em quartos e suites com elevados padrões de conforto.
**Características principais:** * Terreno com mais de 4 hectares * Piscina exterior * Boxes para cavalos e picadeiro * Ginásio e balneários * Casa de apoio independente * Lareiras e acabamentos de luxo
**Localização privilegiada** no coração do Alentejo, a 1h30 de Lisboa e perto da fronteira com Espanha. Beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a locais de interesse histórico e cultural, incluindo cidades Património Mundial da UNESCO.
Com um **enorme potencial** para residência privada, turismo de charme, boutique hotel, eventos ou projetos de enoturismo, esta propriedade representa um investimento diferenciador.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 týdny
Aktualizováno 28. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra esta exclusiva quinta de charme com mais de 4 hectares, situada em Monforte, Portalegre. Uma propriedade rara que combina elegância, autenticidade e conforto, oferecendo um estilo de vida único em plena harmonia com a natureza.
Interior deslumbrante com materiais nobres, madeiras quentes e pedra natural, criando uma atmosfera acolhedora e intemporal. A residência dispõe de várias áreas de convívio generosas, enriquecidas por lareiras, e acomoda até 24 hóspedes em quartos e suites com elevados padrões de conforto.
Características principais:
Localização privilegiada no coração do Alentejo, a 1h30 de Lisboa e perto da fronteira com Espanha. Beneficia de excelentes acessibilidades e proximidade a locais de interesse histórico e cultural, incluindo cidades Património Mundial da UNESCO.
Com um enorme potencial para residência privada, turismo de charme, boutique hotel, eventos ou projetos de enoturismo, esta propriedade representa um investimento diferenciador.