Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Tábua, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o seu refúgio de sonho em Midões, Tábua, Coimbra. Esta propriedade exclusiva, com **385m² de área bruta de construção** e inserida num terreno de **10.000m²**, oferece um estilo de vida incomparável, combinando luxo, conforto e uma imersão total na natureza.
**Visão Geral** Esta magnífica moradia T5, construída com materiais de alta qualidade, destaca-se pela sua funcionalidade e pelo equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. A propriedade inclui áreas urbanizáveis e vários anexos, proporcionando um potencial versátil para desfrutar ou rentabilizar.
**Interior** O rés-do-chão dispõe de uma cozinha em open space com sala, um quarto principal generoso com closet, escritório, garagem para 2 carros com carregador elétrico, lavandaria, adega e casa de banho completa. O primeiro andar conta com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar/jantar com bar e recuperador de calor, acesso a varanda com vistas deslumbrantes, e três suítes luxuosas, além de um quarto adicional. O conforto é garantido por **aquecimento e aspiração central**, janelas com vidro duplo e blackouts.
**Características** * **5 quartos** e múltiplas casas de banho * Cozinhas equipadas e com recuperadores de calor * **Garagem para 2 carros** com carregador elétrico * Piscina, jacuzzi e área de churrasqueira * **Painéis solares** para aquecimento de água e produção de energia * Olival, pomar e lago * Vários anexos: arrumos, lagar, cozinha tradicional, divisões para animais * Sistema de alarme com câmaras e vídeo porteiro
**Localização** Situada em Coito, Midões, a propriedade oferece tranquilidade rural a poucos minutos de Tábua e Oliveira do Hospital. Com fácil acesso a Coimbra e Viseu, é o local ideal para quem procura **qualidade de vida** e proximidade às principais cidades e serviços.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra o seu refúgio de sonho em Midões, Tábua, Coimbra. Esta propriedade exclusiva, com 385m² de área bruta de construção e inserida num terreno de 10.000m², oferece um estilo de vida incomparável, combinando luxo, conforto e uma imersão total na natureza.
Visão Geral Esta magnífica moradia T5, construída com materiais de alta qualidade, destaca-se pela sua funcionalidade e pelo equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. A propriedade inclui áreas urbanizáveis e vários anexos, proporcionando um potencial versátil para desfrutar ou rentabilizar.
Interior O rés-do-chão dispõe de uma cozinha em open space com sala, um quarto principal generoso com closet, escritório, garagem para 2 carros com carregador elétrico, lavandaria, adega e casa de banho completa. O primeiro andar conta com uma cozinha totalmente equipada, sala de estar/jantar com bar e recuperador de calor, acesso a varanda com vistas deslumbrantes, e três suítes luxuosas, além de um quarto adicional. O conforto é garantido por aquecimento e aspiração central, janelas com vidro duplo e blackouts.
Características
Localização Situada em Coito, Midões, a propriedade oferece tranquilidade rural a poucos minutos de Tábua e Oliveira do Hospital. Com fácil acesso a Coimbra e Viseu, é o local ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade às principais cidades e serviços.