Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nemovitost: 2026
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Mação, República Portuguesa
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra o refúgio perfeito em Mação, ideal para habitação permanente, casa de férias ou escapadinha de fim de semana. Esta **agradável casinha de campo**, totalmente recuperada, oferece um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.
**Visão Geral:** Situada numa zona de grande beleza natural, esta moradia de dois pisos combina charme rústico com conforto moderno. Inserida num terreno de 342,81 m², a casa possui uma área útil de 77,59 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o espaço e a luz.
**Interior:** O rés do chão é composto por um quarto acolhedor, uma cozinha funcional, uma sala de estar com zona de refeições e uma casa de banho completa. O piso superior revela uma versátil mezanine, atualmente usada como quarto, mas que pode facilmente transformar-se em escritório, sala de lazer ou espaço de convívio.
**Características:** * Área útil: **77,59 m²** * Área do terreno: **342,81 m²** * Dois pisos com mezanine * Terraço exterior com vistas deslumbrantes * Totalmente recuperada * Categoria Energética: **D**
**Localização:** Desfrute da tranquilidade de Mação, com proximidade a praias fluviais e excelentes acessos. Esta propriedade é perfeita para quem procura **qualidade de vida**, sossego e um ambiente natural inspirador.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 27. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Portugalsko v říjnu 2023 uzavřelo cestu Zlatého víza za koupi nemovitosti. Co zbývá pro rezidenci skrz investici a co vám portugalský byt pořád přinese.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Descubra o refúgio perfeito em Mação, ideal para habitação permanente, casa de férias ou escapadinha de fim de semana. Esta agradável casinha de campo, totalmente recuperada, oferece um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.
Visão Geral: Situada numa zona de grande beleza natural, esta moradia de dois pisos combina charme rústico com conforto moderno. Inserida num terreno de 342,81 m², a casa possui uma área útil de 77,59 m², distribuída de forma inteligente para maximizar o espaço e a luz.
Interior: O rés do chão é composto por um quarto acolhedor, uma cozinha funcional, uma sala de estar com zona de refeições e uma casa de banho completa. O piso superior revela uma versátil mezanine, atualmente usada como quarto, mas que pode facilmente transformar-se em escritório, sala de lazer ou espaço de convívio.
Características:
Localização: Desfrute da tranquilidade de Mação, com proximidade a praias fluviais e excelentes acessos. Esta propriedade é perfeita para quem procura qualidade de vida, sossego e um ambiente natural inspirador.