Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Stochovská, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 91 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Kratochvíle v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Ruzyně.
**Dispozice bytu** zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, hlavní ložnici s šatnou, další dvě ložnice a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o velikosti 5,5 m²**. K bytu náleží také sklep.
**Komfortní bydlení** zajišťuje podlahové vytápění v koupelnách, plně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka), dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, venkovní žaluzie a moderní systém řízeného větrání s rekuperací.
**Výborná lokalita** v Praze 6 – Ruzyně nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (lékaři, školy, obchody, restaurace) a vynikající dopravní dostupnost. Vlakem jste za 20 minut v centru Prahy, metrem na dosah za 12 minut. V blízkosti naleznete také letiště, obchodní centra a možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě (Divoká Šárka, Obora Hvězda).
K bytu je možné pronajmout **dvě garážová stání** s dobíjecí stanicí pro elektromobil za poplatek 1 600 Kč/měsíc. Byt je **zařízený** a připravený k nastěhování.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 týdny
Aktualizováno 15. července 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 4+kk o rozloze 91 m² s balkonem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží moderní rezidence Kratochvíle v atraktivní lokalitě Prahy 6 – Ruzyně.
Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelním prostorem, hlavní ložnici s šatnou, další dvě ložnice a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a dvojumyvadlem. Samostatná toaleta je samozřejmostí. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o velikosti 5,5 m². K bytu náleží také sklep.
Komfortní bydlení zajišťuje podlahové vytápění v koupelnách, plně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, trouba, lednice s mrazákem, myčka), dostatek úložného prostoru díky vestavěným skříním, venkovní žaluzie a moderní systém řízeného větrání s rekuperací.
Výborná lokalita v Praze 6 – Ruzyně nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (lékaři, školy, obchody, restaurace) a vynikající dopravní dostupnost. Vlakem jste za 20 minut v centru Prahy, metrem na dosah za 12 minut. V blízkosti naleznete také letiště, obchodní centra a možnosti pro volnočasové aktivity v přírodě (Divoká Šárka, Obora Hvězda).
K bytu je možné pronajmout dvě garážová stání s dobíjecí stanicí pro elektromobil za poplatek 1 600 Kč/měsíc. Byt je zařízený a připravený k nastěhování.