Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Máchova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **luxusní a nově zrekonstruovaný byt 2+kk** o velikosti **40 m²**, který se nachází ve **3. patře** kompletně revitalizovaného secesního domu s výtahem. Byt je situován v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v těsné blízkosti Havlíčkových a Bezručových sadů, což zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt je **kompletně zařízený** a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní hala navazuje na prostornou obývací část s moderní kuchyňskou linkou, která je plně vybavena všemi spotřebiči včetně myčky, lednice, mikrovlnné trouby, kávovaru a toustovače. Naleznete zde také pohodlné posezení a televizi. Samostatná ložnice je vybavena dvojlůžkem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a toaletou.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** 40 m² * **Patro:** 3. nadzemní s výtahem * **Stav:** Nově zrekonstruovaný, plně zařízený * **Vybavení:** Moderní kuchyňská linka, pračka, sušička, TV * **Internet a SAT:** V ceně nájmu * **Možnost pronájmu garáže:** za příplatek
**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Vinohrad, s vynikající dopravní dostupností. **Jen 3 minuty chůze od stanice metra Náměstí Míru (linka A)** a přímo u tramvajové zastávky Jana Masaryka. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a krásné parky pro relaxaci.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu luxusní a nově zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 40 m², který se nachází ve 3. patře kompletně revitalizovaného secesního domu s výtahem. Byt je situován v prestižní lokalitě Prahy 2 - Vinohrady, v těsné blízkosti Havlíčkových a Bezručových sadů, což zaručuje klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Byt je kompletně zařízený a nabízí promyšlenou dispozici. Vstupní hala navazuje na prostornou obývací část s moderní kuchyňskou linkou, která je plně vybavena všemi spotřebiči včetně myčky, lednice, mikrovlnné trouby, kávovaru a toustovače. Naleznete zde také pohodlné posezení a televizi. Samostatná ložnice je vybavena dvojlůžkem. Koupelna disponuje sprchovým koutem, pračkou, sušičkou a toaletou.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt se nachází v atraktivní části Vinohrad, s vynikající dopravní dostupností. Jen 3 minuty chůze od stanice metra Náměstí Míru (linka A) a přímo u tramvajové zastávky Jana Masaryka. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, restaurace a krásné parky pro relaxaci.