Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s plynovým topením
Fügnerova, Opava - Kateřinky, Opava, Česká republika
11 000 Kč
224 Kč/m²
2
pokoje
49
m²
1/3
podlaží
2
pokoje
49
m²
1/3
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Zahrada
Vybavení
Více v Opava
325 dalších v Opava →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:1960
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Vlastnictví:personal
Popis
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici **2+1 a celkové rozloze 49 m²** v klidné části Opavy. Byt se nachází v **prvním nadzemním podlaží** cihlového domu, který prošel **rekonstrukcí a zateplením**.
Interiér bytu je po rekonstrukci a nabízí praktické uspořádání 2+1. Vytápění je zajištěno **vlastním ústředním topením s úsporným plynovým kotlem**, což umožňuje kontrolu nad náklady.
Mezi hlavní přednosti patří: * Velký sklep náležející k bytu * Možnost využití oplocené zahrady za domem * Rekonstruovaný a zateplený cihlový dům * Vlastní plynové ústřední topení * Možnost velmi dlouhodobého pronájmu včetně trvalého pobytu
Lokalita v Opavě poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností. Byt je ideální pro jednotlivce nebo menší rodinu hledající pohodlné a moderní bydlení. K dispozici bude přibližně od poloviny června 2026.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:1 / 3
Topení:Plynové
Vybavení
Zahrada
Sklep(10 m²)
Podmínky pronájmu
K dispozici od:22. 6. 2026
Kauce:33 000 Kč
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
72/100🚇
66Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
67Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
85Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
89Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
58Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
20Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
67Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
66
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
55
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
25
Inzerováno před 2 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 22. května 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
11 000 Kč· 224 Kč/m²18. 5. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Z blogu Seeki
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci