Útulný ateliér 1+kk v srdci historických Ivančic

Nabízíme k pronájmu malebný ateliér 1+kk o celkové výměře **27,3 m²**, situovaný ve **druhém nadzemním podlaží** kompletně zrekonstruovaného bytového domu v Ivančicích. Tento útulný byt se nachází v historickém centru města, na ulici Josefa Vávry, a je ideální volbou pro jednotlivce hledající komfortní bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér** bytu je nabízen jako částečně zařízený. Najdete zde moderní kuchyňskou linku na míru se zabudovanými spotřebiči, včetně sklokeramické varné desky, trouby, lednice, digestoře a pračky se sušičkou. K vybavení dále patří botník a koupelnová skříňka. Podlahy jsou pokryty laminátovou krytinou s dekorem dřeva, zatímco koupelna, která je vybavena sprchovým koutem a toaletou, je obložena velkoformátovou dlažbou. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem a vybavená žaluziemi.

**Vybavení a technologie** zahrnují elektrický bojler Dražice pro ohřev vody, přímotopy v obytném prostoru a podlahové vytápění v předsíni a koupelně. Byt je navíc vybaven **rekuperací** pro zajištění optimálního větrání a kvality vzduchu. Vstup do bytu je přes vydlážděný vnitroblok, který lze využít k posezení.

**Lokalita** v historickém centru Ivančic nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, kavárny, pošta, lékárny, lékaři i sportovní areál. Výborné je také dopravní spojení, včetně autobusové a vlakové dopravy do Brna. Okolí Ivančic je ideální pro milovníky přírody, s lesy a vyhlídkami v blízkosti.