Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Máchova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k pronájmu **kompletně zrekonstruovaný byt 1+1** o velikosti **40 m²**, situovaný v přízemí moderního bytového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt je **plně vybaven** a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita uspokojí i náročné klienty díky výborné dostupnosti do centra a veškeré občanské vybavenosti v okolí.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí** a nabízí praktické uspořádání. Vstupní předsíň navazuje na průchozí kuchyň, která je vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a sušičky. Hlavní místnost je koncipována jako obývací pokoj s možností spaní. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou se sušičkou. Podlahy jsou řešeny kombinací laminátových podlah a dlažby.
* **Dispozice:** 1+1 * **Plocha:** 40 m² * **Podlaží:** Přízemí * **Vybavení:** Plně vybavená kuchyňská linka (sklokeramická deska, trouba, lednice, mrazák, myčka, mikrovlnná trouba), pračka se sušičkou, TV, internet a satelitní připojení * **Dostupnost:** Ihned * **Parkování:** Možnost pronájmu garážového stání za 3.400 Kč/měsíc (včetně DPH)
Dům se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Vinohrady s vynikající dopravní dostupností – **tramvajová zastávka** je vzdálena jen pár kroků a **stanice metra Náměstí Míru** je dostupná do 5 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren, restaurací a krásných Havlíčkových sadů (Grébovka) vzdálených jen 3 minuty chůze. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 23. června 2026
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+1 o velikosti 40 m², situovaný v přízemí moderního bytového domu s výtahem v klidné lokalitě Prahy 2 – Vinohrady. Byt je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování. Lokalita uspokojí i náročné klienty díky výborné dostupnosti do centra a veškeré občanské vybavenosti v okolí.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí praktické uspořádání. Vstupní předsíň navazuje na průchozí kuchyň, která je vybavena moderní kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči včetně myčky a sušičky. Hlavní místnost je koncipována jako obývací pokoj s možností spaní. Koupelna disponuje sprchovým koutem, toaletou a pračkou se sušičkou. Podlahy jsou řešeny kombinací laminátových podlah a dlažby.
Dům se nachází v prestižní rezidenční čtvrti Vinohrady s vynikající dopravní dostupností – tramvajová zastávka je vzdálena jen pár kroků a stanice metra Náměstí Míru je dostupná do 5 minut chůze. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren, restaurací a krásných Havlíčkových sadů (Grébovka) vzdálených jen 3 minuty chůze. Jedná se o ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající komfortní a moderní bydlení v atraktivní lokalitě.