Historická vila s pozemkem a bazénem v Zlivi

Nabízíme k prodeji výjimečnou novobarokní vilu z roku 1917, která se nachází v malebných Jižních Čechách, nedaleko Hluboké nad Vltavou.

**Tato nemovitost** představuje unikátní spojení historické elegance a moderního komfortu na pozemku o rozloze 2 639 m² s užitnou plochou přes 800 m². Vila je ideální pro **vícegenerační bydlení**, **luxusní sídlo firmy**, lékařské centrum, penzion nebo kombinaci bydlení a podnikání.

**Interiér** hlavní vily (404 m²) je rozdělen na dvě samostatné jednotky. Nabízí reprezentativní vstupní halu s impozantním schodištěm, obytné prostory, byt s novou kuchyní a lodžií, a prostorné podkroví k další vestavbě. Součástí je i samostatný dům (102 m²) s plnohodnotným bydlením, dílna, garáž a sklep.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Oplocený pozemek se dvěma vjezdy a dostatkem soukromí * Udržovaná zahrada s vzrostlými stromy * Vyhřívaný bazén s tepelným čerpadlem * Kryté parkování pro dva vozy * Velmi dobrý technický stav po rekonstrukci před cca 10 lety * Kombinované vytápění (městská teplárna, podlahové topení, radiátory, krb)

**Lokalita** Zliv v Jihočeském kraji poskytuje klidné bydlení s dobrou dostupností k Hluboké nad Vltavou. Nemovitost se nachází na kopci Varta s krásnými výhledy a soukromím.

K dispozici jsou dvě možnosti prodeje: přímý prodej nemovitosti za 30 000 000 Kč nebo prodej společnosti, v jejímž majetku se nemovitost nachází, za 28 000 000 Kč.