Heineho, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **unikátní prvorepublikovou vilu** v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči. Tato honosná nemovitost s užitnou plochou **726 m²** stojí na pozemku o rozloze **945 m²** a představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající spojení historie, soukromí a moderního komfortu.
**Interiér vily** je navržen s maximálním důrazem na zachování autentických prvků a prvotřídní řemeslné zpracování. Přízemí dominuje velkolepá vstupní hala s původním schodištěm, prostorný obývací pokoj plynule navazující na salon, kancelář a zimní zahradu. Z terasy je přímý vstup do zahrady. První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a hernou. Podkroví a suterén s vlastním vstupem poskytují prostor pro individuální dotvoření dle vašich představ – wellness, kanceláře, nebo apartmán pro hosty.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Citlivá rekonstrukce s důrazem na původní prvky * Podlahové vytápění v obytných místnostech a koupelnách * Prémiové vybavení Miele, Villeroy & Boch, Hansgrohe * Inteligentní systém Loxone pro ovládání domácnosti * Špičkový kamerový systém a alarm * Parkování na pozemku s přípravou pro elektromobil * Velkorysá zahrada s terasou
**Lokalita** v diplomatické čtvrti Bubeneč zaručuje exkluzivní bydlení v blízkosti ambasád, mezinárodních škol a park Stromovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato vila je nejen perfektním domovem, ale i **zajímavou investicí** s trvalou hodnotou.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciNabízíme k prodeji unikátní prvorepublikovou vilu v jedné z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí Prahy – Bubenči. Tato honosná nemovitost s užitnou plochou 726 m² stojí na pozemku o rozloze 945 m² a představuje ideální volbu pro náročné klienty hledající spojení historie, soukromí a moderního komfortu.
Interiér vily je navržen s maximálním důrazem na zachování autentických prvků a prvotřídní řemeslné zpracování. Přízemí dominuje velkolepá vstupní hala s původním schodištěm, prostorný obývací pokoj plynule navazující na salon, kancelář a zimní zahradu. Z terasy je přímý vstup do zahrady. První patro nabízí klidovou zónu se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami a hernou. Podkroví a suterén s vlastním vstupem poskytují prostor pro individuální dotvoření dle vašich představ – wellness, kanceláře, nebo apartmán pro hosty.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v diplomatické čtvrti Bubeneč zaručuje exkluzivní bydlení v blízkosti ambasád, mezinárodních škol a park Stromovka. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. Tato vila je nejen perfektním domovem, ale i zajímavou investicí s trvalou hodnotou.
