Daně, právo a zahraničí9 min čtení
Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Vila Svatý Antoníček: Váš historický skvost v srdci Mariánských Lázní
Anglická, Mariánské Lázně, Česká republika
27 500 000 Kč
45 833 Kč/m²
5
pokoje
600
m²
5
pokoje
600
m²
G
Energie
Dobrý
Stav
804 m²
Plocha pozemku
Zahrada
Vybavení · 3178 m²
Více v Mariánské Lázně
255 dalších v Mariánské Lázně →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:OTHER
Pokoje:5
Rok výstavby:1924
Stav:Dobrý
Energie:G
Vybaveno
Parkování
Popis
Jedinečná příležitost vlastnit historickou vilu Svatý Antoníček v prestižní lokalitě Mariánských Lázní. Tato **výjimečná nemovitost**, postavená kolem roku 1924, evokuje atmosféru reprezentativního měšťanského sídla s bohatě zdobenou fasádou a prvky pozdního baroka.
**Interiér s obrovským potenciálem** nabízí současnou ubytovací kapacitu pro 31 hostů, menší balneo provoz a plně funkční kuchyni. Vila však skrývá mnohem víc – může se stát luxusním soukromým sídlem, boutique hotelem, wellness rezidencí nebo investičním projektem s nezaměnitelným geniem loci.
**Klíčové vlastnosti:** * **Rozsáhlý pozemek** 804 m² s parkovou úpravou a vzrostlými stromy * **Unikátní architektonické prvky** a historický charakter * **Potenciál pro modernizaci** a přizpůsobení dle vlastních představ * **Kulturní památka** s jedinečnou atmosférou * **Klidná lokalita** s nádhernými výhledy do zeleně
**Lokalita:** Vila je zasazena nad městský park, nabízí absolutní klid a zároveň skvělou dostupnost k přírodě Slavkovského lesa. V okolí najdete golf, tenis a cyklostezky, což ocení milovníci aktivního životního stylu. Tato nemovitost není jen stavbou, je to příběh a příležitost vytvořit něco mimořádného pro další generace.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Plocha pozemku:804 m²
Vybavení
Zahrada(3178 m²)
Parkování
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
79/100🚇
63Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
77Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
79Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
86Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
69Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
85Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
58Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
69
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
100
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
40
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 14. července 2026
Náklady
Financování
111 471 Kč/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Cena a trh
Historie cen
27 500 000 Kč· 45 833 Kč/m²11. 5. 2026
Nabídnuto k prodejiVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Sreality27 500 000 Kč
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny6 min čtení
Ceny bytů za m² v českých městech v roce 2026
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Ceny bytů v Praze 2026: pohled na jednotlivé městské části
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře9 min čtení
Jak prodat byt bez realitky v Česku
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí13 min čtení
Kde v Evropě koupí cizinec nemovitost nejsnáz
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí17 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Průvodce koupí19 min čtení
Skutečné náklady na koupi nemovitosti v Evropě (2026)
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí10 min čtení
Hypotéka pro cizince v EU? Průvodce po zemích
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci