Luxusní vila z roku 1922 s obrovským potenciálem v Olomouci

Nabízíme k prodeji **výjimečnou vilu** z roku 1922, která se nachází v klidné lokalitě Olomouce, jen kousek od centra města. Tato impozantní nemovitost s **užitnou plochou 497 m²** stojí na rozlehlém pozemku o velikosti **1515 m²**, což zaručuje maximální soukromí a prostor pro vaše aktivity.

**Interiér vily** je rozdělen do čtyř samostatných bytových jednotek s možností rozšíření o další jednotku v podkroví. V prvním podzemním podlaží se nachází byt 3+1 (64 m²), byt 1+kk (34 m²) a garáž (17 m²). První nadzemní podlaží disponuje bytem 3+1 (140 m²) s lodžií. Ve druhém nadzemním podlaží je další byt 3+1 (133 m²) s jídelnou, terasou a balkonem. Podkroví nabízí projekt na další bytovou jednotku o velikosti 68 m².

**Další vybavení a prvky:** * Samostatný objekt (26 m²) s vlastním vstupem, původně učebna, vhodný pro komerční využití. * Zahrada s bazénem, fontánou, lezeckou stěnou a venkovní kuchyní s pergolou. * Tři zastřešená parkovací stání a dalších pět venkovních parkovacích míst. * Úložný prostor v dalším zděném objektu (16 m²). * Vila prošla postupnou rekonstrukcí až do roku 2025.

**Lokalita:** Vila se nachází v žádané části Olomouce, s výbornou dostupností do centra města a veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Je ideální pro **vícegenerační bydlení** nebo pro **kombinaci bydlení s komerčním využitím**.