Luxusní vila po rekonstrukci v prestižní lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji **velkolepou rodinnou vilu** po kompletní rekonstrukci, situovanou v jedné z nejžádanějších pražských vilových čtvrtí na Břevnově, v blízkosti parku Obora Hvězda a metra Petřiny.

**Přehled:** Tato impozantní vila s celkovou podlahovou plochou **473,5 m²** a pozemkem o velikosti **868 m²** nabízí maximální soukromí a komfortní bydlení. Dům disponuje promyšlenou dispozicí, prosvětlenými místnostmi s výhledem do zahrady a do korun stromů. Vila je rozdělena do tří nadzemních a jednoho podzemního podlaží.

**Interiér:** Přízemí zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a jídelnou (79,17 m²), vstupem na prosklenou verandu, předsíň s vestavěnými skříněmi a toaletu. V prvním patře naleznete zimní zahradu (53,20 m²), hlavní ložnici s koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje s vlastními šatnami a sdílenou koupelnou. Druhé patro nabízí vstupní halu, ložnici, pracovnu, menší pokoj se šatnou, koupelnu a toaletu. Podzemní podlaží je věnováno wellness zóně s finskou saunou, fitness, pokojem pro hosty a technickým zázemím.

**Vybavení a zahrada:** Vila je vybavena **klimatizací** a **podlahovým vytápěním** ve všech koupelnách. Prodává se kompletně zařízená moderním nábytkem. K domu náleží **dvojgaráž (43 m²)** s možností nabíjení elektromobilu a udržovaná zahrada (631 m²) se vzrostlými stromy. Je zde možnost vybudování bazénu a k dispozici je automatické zavlažování.

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v klidné vilové zástavbě Břevnova, pouhých 10 minut chůze od metra Petřiny. Lokalita poskytuje veškerou občanskou vybavenost, vynikající dopravní spojení do centra i na letiště a bohaté možnosti pro volný čas v okolních parcích a přírodních rezervacích.