Praha 10 - Vinohrady, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Exkluzivní prvorepubliková vila architekta Jana Chládka na prestižních Královských Vinohradech představuje jedinečnou investici a symbol společenského statusu. Tato **historická vila** s rozlohou **464 m²** a pozemkem **1262 m²** nabízí luxusní bydlení či reprezentativní sídlo v srdci Prahy.
Interiér vily dýchá atmosférou první republiky, kde se prvotřídní materiály snoubí s dobovým designem. **Schodiště, obložení a pánský salon** jsou mistrovsky vyvedeny z jasanového dřeva. Podlahy v koupelnách zdobí masivní švédská žula a vysoké kazetové stropy podtrhují majestátní dojem. Vila je ideální pro **vícegenerační bydlení** nebo jako luxusní firemní sídlo.
**Klíčové vlastnosti:** * **Přízemí:** Vstupní hala, byt 3+1 s krbem a pracovnou. * **1. Patro:** Reprezentativní prostory, pánský salon, jídelna, obývací prostory, druhá kuchyň a **terasa 60 m²** s grilem. * **2. Patro:** Soukromá zóna se dvěma ložnicemi, šatnami, koupelnou, pracovnou a prádelnou. * **3. Patro:** Obytné podkroví vhodné pro ateliér. * **Suterén:** Wellness zóna s **vnitřním bazénem**, klimatizovaným fitness, saunou a vinným sklepem. * **Exteriér:** Zahrada ve stylu anglického parku s kašnou, altánem a terasami. * **Parkování:** Prostorná **garáž pro 2 vozy** a další stání na pozemku.
**Lokalita:** Vinohrady nabízejí nejvyšší kvalitu života s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí prestižní mezinárodní školy (Czech – British Primary School, Kids Company Praha), vyhlášené restaurace, divadla a parky (Grébovka, Riegrovy sady). Tato nemovitost je určena pro náročného klienta hledajícího spojení historického kouzla s moderním komfortem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 10. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter MarciExkluzivní prvorepubliková vila architekta Jana Chládka na prestižních Královských Vinohradech představuje jedinečnou investici a symbol společenského statusu. Tato historická vila s rozlohou 464 m² a pozemkem 1262 m² nabízí luxusní bydlení či reprezentativní sídlo v srdci Prahy.
Interiér vily dýchá atmosférou první republiky, kde se prvotřídní materiály snoubí s dobovým designem. Schodiště, obložení a pánský salon jsou mistrovsky vyvedeny z jasanového dřeva. Podlahy v koupelnách zdobí masivní švédská žula a vysoké kazetové stropy podtrhují majestátní dojem. Vila je ideální pro vícegenerační bydlení nebo jako luxusní firemní sídlo.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Vinohrady nabízejí nejvyšší kvalitu života s vynikající občanskou vybaveností. V blízkosti se nacházejí prestižní mezinárodní školy (Czech – British Primary School, Kids Company Praha), vyhlášené restaurace, divadla a parky (Grébovka, Riegrovy sady). Tato nemovitost je určena pro náročného klienta hledajícího spojení historického kouzla s moderním komfortem.
