Luxusní vila v Troji: Prostor, soukromí a prestižní adresa

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinnou vilu v jedné z nejžádanějších pražských lokalit – Troji. Tato **reprezentativní nemovitost** se nachází na rozlehlém pozemku o velikosti **2 270 m²** s pečlivě udržovanou zahradou o rozloze 2 079 m².

**Přehled nemovitosti:** Dům z roku 1999 s užitnou plochou **450 m²** je rozdělen do tří podlaží a nabízí mimořádný komfort pro bydlení i společenská setkání. Součástí je i **krytý bazén** o ploze 15 m².

**Interiér:** Dispozice zahrnuje velkorysý obytný prostor propojený s moderní kuchyní, vstupní halu, toaletu pro hosty a dvougaráž v přízemí. V patře naleznete hlavní ložnici, tři další pokoje, pracovnu, dvě koupelny a přístup na terasu a balkon s výhledem do zahrady. Suterén nabízí další obytné místnosti, technické zázemí, koupelnu, sklad a bazén, ideální pro wellness, fitness či domácí kino.

**Vybavení a technologie:** Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (voda, plyn, kanalizace, elektřina). Vytápění zajišťuje plynový kotel, atmosféru dotváří krb v obývacím prostoru.

**Lokalita:** Umístění v Troji zaručuje klidné a soukromé bydlení s vynikající dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází Trojský zámek, Botanická a Zoologická zahrada, cyklostezky podél Vltavy a veškerá občanská vybavenost. Tato nabídka je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají prestižní adresu a prostor pro vytvoření výjimečného rodinného sídla.