Prvorepubliková vila s potenciálem v žádané lokalitě Českých Budějovic

Nabízíme k prodeji unikátní prvorepublikovou vilu se zahradou, situovanou v klidné a exkluzivní vilové čtvrti Českých Budějovic. Tato nemovitost představuje **výjimečnou příležitost** pro náročné klienty hledající reprezentativní bydlení s charakterem, investiční potenciál nebo prostor pro sídlo firmy.

**Interiér a dispozice** Cihlový dům s dispozicí **5+kk** a celkovou obytnou plochou **370 m²** je určen k rekonstrukci. To novému majiteli otevírá široké možnosti budoucího využití – od komfortního rodinného či vícegeneračního bydlení (až 3 bytové jednotky) až po reprezentativní firemní prostory či jejich kombinaci. Dům je napojen na kompletní inženýrské sítě a součástí je i sklep a garáž.

**Klíčové vlastnosti** * **Zahrada** se vzrostlými ovocnými stromy * **Garáž** a sklep * **Potenciál pro rekonstrukci** dle vlastních představ * Napojení na **veškeré inženýrské sítě** * Klidná a **prestižní lokalita**

**Lokalita** Vila se nachází v jedné z nejžádanějších částí Českých Budějovic, v exkluzivní lokalitě mezi krajskou nemocnicí, řekou Vltavou a centrem města. Umožňuje tak snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti krajského města, přitom si zachovává klid a soukromí vilové čtvrti. Tato nemovitost osloví zájemce, kteří hledají dům s atmosférou a možností vytvořit si bydlení nebo podnikatelské zázemí přesně podle svých představ.