Vošahlíkova, Praha, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme jedinečnou příležitost k pořízení moderní rodinné vily v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Tento **nově budovaný dům** o celkové užitné ploše 360 m² na pozemku 485 m² je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a flexibilitu využití. Vila je ideální pro **vícegenerační bydlení**, luxusní rodinné sídlo nebo jako **komorní investiční projekt** s možností rozdělení na tři samostatné bytové jednotky.
Interiér domu je navržen s ohledem na moderní bydlení a komfort. Každé z tří nadzemních podlaží disponuje samostatnými rozvody médií a je připraveno pro individuální řešení. Dům je zděný a aktuálně ve fázi výstavby, což umožňuje budoucího majitele **aktivně se podílet na finální podobě** interiéru a vybavení dle vlastních představ. Součástí je garáž pro dva vozy a několik parkovacích stání na pozemku.
Mezi hlavní přednosti vily patří: * Moderní architektonické řešení * Rekuperace vzduchu rozvedená do všech podlaží * Podlahové vytápění s kondenzačními kotli na každém patře * **Prémiový swim spa XL** s posuvnou krycí terasou pro celoroční využití * Dvě terasy a garáž * Možnost úprav dle vlastních představ
Lokalita v klidné části Modřan nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází přírodní památka Modřanská rokle a břeh Vltavy, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. **Výborná dopravní dostupnost** do centra města zajištěna MHD.
Celková plocha pozemku činí 485 m², zastavěná plocha 203 m². Zahrada o velikosti 315 m² poskytuje dostatek soukromí. Cena je k jednání.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení
Aktualizováno 26. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Ceny bytů v Praze 2026 podle čtyř pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Peter Marci
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Peter Marci
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Peter Marci
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Peter Marci
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter MarciNabízíme jedinečnou příležitost k pořízení moderní rodinné vily v žádané lokalitě Prahy 4 – Modřany. Tento nově budovaný dům o celkové užitné ploše 360 m² na pozemku 485 m² je navržen s důrazem na nadstandardní provedení a flexibilitu využití. Vila je ideální pro vícegenerační bydlení, luxusní rodinné sídlo nebo jako komorní investiční projekt s možností rozdělení na tři samostatné bytové jednotky.
Interiér domu je navržen s ohledem na moderní bydlení a komfort. Každé z tří nadzemních podlaží disponuje samostatnými rozvody médií a je připraveno pro individuální řešení. Dům je zděný a aktuálně ve fázi výstavby, což umožňuje budoucího majitele aktivně se podílet na finální podobě interiéru a vybavení dle vlastních představ. Součástí je garáž pro dva vozy a několik parkovacích stání na pozemku.
Mezi hlavní přednosti vily patří:
Lokalita v klidné části Modřan nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu – školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. V blízkosti se nachází přírodní památka Modřanská rokle a břeh Vltavy, ideální pro relaxaci a sportovní aktivity. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna MHD.
Celková plocha pozemku činí 485 m², zastavěná plocha 203 m². Zahrada o velikosti 315 m² poskytuje dostatek soukromí. Cena je k jednání.
