Exkluzivní prvorepubliková vila v Masarykově čtvrti s pozemkem

Nabízíme k prodeji unikátní prvorepublikovou vilu o rozloze **350 m²** na pozemku **601 m²** v prestižní Masarykově čtvrti v Brně. Tato nemovitost, situovaná na ulici Hroznové, je inspirována architekturou vily Stiassni a nachází se v klidné lokalitě s **přímým sousedstvím Wilsonova parku**.

**Interiér vily** je připraven k rekonstrukci dle vašich představ. Již je vyřízeno stavební povolení na výstavbu dvou velkých mezonetových bytových jednotek, což nabízí flexibilní možnosti využití. Vila disponuje velkou předzahrádkou, která zajišťuje téměř dokonalé soukromí a nabízí **úžasný výhled na příměstské lesy**.

**Klíčové vlastnosti:** * Unikátní adresa s geniem loci * Klidná lokalita s výbornou dostupností do centra * Možnost bydlení dle vlastních představ * Potenciál pro spojení bydlení a podnikání * Možnost zřízení sídla firmy

**Lokalita** v Masarykově čtvrti poskytuje nejen klidné bydlení, ale také **výbornou dostupnost do centra Brna** a snadný výjezd na dálnice. Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají reprezentativní bydlení s velkým potenciálem v jedné z nejžádanějších lokalit města.