Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Mánesova, Dubí, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+kk s užitnou plochou 264 m² a rozlehlým pozemkem 846 m² v klidné lokalitě Dubí, Ústecký kraj. Tento dům, zkolaudovaný v roce 1997, je ideální volbou pro rodiny hledající **dostatek prostoru, klidu a soukromí**.
Interiér domu je navržen s ohledem na pohodlné bydlení a nabízí **neprůchozí pokoje** pro každého člena rodiny. V suterénu se nachází prostory pro wellness, fitness, domácí kancelář nebo samostatnou jednotku, včetně finské sauny a možnosti letní kuchyně. Dům disponuje **garáží o velikosti 31 m²**.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 7+kk, užitná plocha 264 m², pozemek 846 m² * Krb v obývacím pokoji, finská sauna * Topení plynovým kotlem, napojení na veškeré sítě * Prostorná terasa 25 m² se vstupem na zahradu * Klidná lokalita s výhledem na les
Dům se nachází v blízkosti Terezininých lázní, které nabízejí krásnou přírodu a dobrou dostupnost do okolních měst, včetně Drážďan. Lokalita je ideální pro milovníky klidného života v přírodě s možností aktivního odpočinku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 24. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům 7+kk s užitnou plochou 264 m² a rozlehlým pozemkem 846 m² v klidné lokalitě Dubí, Ústecký kraj. Tento dům, zkolaudovaný v roce 1997, je ideální volbou pro rodiny hledající dostatek prostoru, klidu a soukromí.
Interiér domu je navržen s ohledem na pohodlné bydlení a nabízí neprůchozí pokoje pro každého člena rodiny. V suterénu se nachází prostory pro wellness, fitness, domácí kancelář nebo samostatnou jednotku, včetně finské sauny a možnosti letní kuchyně. Dům disponuje garáží o velikosti 31 m².
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v blízkosti Terezininých lázní, které nabízejí krásnou přírodu a dobrou dostupnost do okolních měst, včetně Drážďan. Lokalita je ideální pro milovníky klidného života v přírodě s možností aktivního odpočinku.