Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
K Lesíku, Valtice, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Objevte jedinečnou vilu s atmosférou boutique hotelu, která se nachází v srdci malebné vinařské oblasti Valtice na jižní Moravě. Tato nemovitost nabízí **dokonalý klid a soukromí** na pozemku o rozloze 1066 m², s užitnou plochou přes 320 m².
**Interiér** vily je navržen s důrazem na prostornost a pohodlí. Srdcem domu je velkorysá kuchyně s výhledem do zahrady, která plynule navazuje na jídelnu a rozsáhlý obývací pokoj s krbem. V přízemí se nachází další pokoj ideální jako pracovna či pokoj pro hosty, s přímým vstupem na terasu a zahradu. První patro disponuje sedmi pokoji a dvěma koupelnami, což zajišťuje dostatek prostoru pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha: **320 m²** * Pozemek: **1066 m²** s anglickou zahradou * Počet pokojů: **8** (7 v patře + 1 v přízemí) * Vybavení: **Bazén**, krb, terasa * Lokalita: **Valtice**, Jihomoravský kraj
**Okolí** a zahrada jsou navrženy v anglickém stylu s vzrostlou zelení, která zaručuje absolutní soukromí. Uprostřed zahrady naleznete osvěžující bazén a několik klidových zón pro relaxaci. Tato vila není jen domovem, ale životním stylem, který si zamilujete.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc · 5 zobrazení
Aktualizováno 12. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Objevte jedinečnou vilu s atmosférou boutique hotelu, která se nachází v srdci malebné vinařské oblasti Valtice na jižní Moravě. Tato nemovitost nabízí dokonalý klid a soukromí na pozemku o rozloze 1066 m², s užitnou plochou přes 320 m².
Interiér vily je navržen s důrazem na prostornost a pohodlí. Srdcem domu je velkorysá kuchyně s výhledem do zahrady, která plynule navazuje na jídelnu a rozsáhlý obývací pokoj s krbem. V přízemí se nachází další pokoj ideální jako pracovna či pokoj pro hosty, s přímým vstupem na terasu a zahradu. První patro disponuje sedmi pokoji a dvěma koupelnami, což zajišťuje dostatek prostoru pro početnou rodinu, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním.
Klíčové vlastnosti:
Okolí a zahrada jsou navrženy v anglickém stylu s vzrostlou zelení, která zaručuje absolutní soukromí. Uprostřed zahrady naleznete osvěžující bazén a několik klidových zón pro relaxaci. Tato vila není jen domovem, ale životním stylem, který si zamilujete.