Můžou cizinci koupit nemovitost v Česku? Pravidla 2026
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Červený Kostelec, Česká republika
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nabízíme k prodeji **velkolepou vilu** v klidné části Červeného Kostelce, která představuje vrchol kvality, soukromí a designu. Tento **okamžitě obyvatelný dům** o dispozici **5+** a užitné ploše **296 m²** stojí na pozemku o velikosti **349 m²**.
**Přehled:** Prostorná vila je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří hledají nadstandardní zázemí. Dům prošel **kompletní a náročnou rekonstrukcí**, která byla dotažena do posledního detailu, takže nevyžaduje žádné další investice. Okamžitě se můžete nastěhovat a začít si užívat luxusního bydlení.
**Interiér:** Velkorysá dispozice 5+ poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu i pro setkávání s přáteli. Každý člen domácnosti najde své soukromí a zároveň je zde dostatek místa pro společné chvíle. Dům je navržen s důrazem na komfort a praktičnost.
**Vybavení a exteriér:** * **Energetická třída B** díky kvalitnímu tepelnému čerpadlu, podlahovému vytápění a prémiovému zateplení. * Součástí vybavení je **soukromý vinný sklípek**, ideální pro milovníky vína. * Užijte si letní večery s **venkovní kuchyní** a relaxujte u **soukromého bazénu**. * K dispozici je **garáž** a dostatek parkovacích míst přímo na pozemku.
**Lokalita:** Vila se nachází v žádané lokalitě Červeného Kostelce v Královéhradeckém kraji. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň skvělou dostupnost do přírody.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 11. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Jak nerezidenti kupují nemovitost v Česku v roce 2026: přímo nebo přes s.r.o., financování, notář, katastr, daně, časový rámec.
Medián nabídkových cen bytů za m² ve 22 českých městech z aktivních inzerátů na Seeki.eu, s metodikou a srovnáním cen za poslední dekádu.
Ceny bytů v Praze 2026 podle cenových pásem (centrum, vnitřní okruh, sídliště, příměstí) s aktuálními €/m² a poznámkami pro tuzemské i zahraniční kupující.
Co soukromý prodej v Česku reálně stojí a obnáší: poplatky portálů, PENB, ověřené podpisy, úschova, čekání na katastr a desetiletý časový test.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Nabízíme k prodeji velkolepou vilu v klidné části Červeného Kostelce, která představuje vrchol kvality, soukromí a designu. Tento okamžitě obyvatelný dům o dispozici 5+ a užitné ploše 296 m² stojí na pozemku o velikosti 349 m².
Přehled: Prostorná vila je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří hledají nadstandardní zázemí. Dům prošel kompletní a náročnou rekonstrukcí, která byla dotažena do posledního detailu, takže nevyžaduje žádné další investice. Okamžitě se můžete nastěhovat a začít si užívat luxusního bydlení.
Interiér: Velkorysá dispozice 5+ poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu i pro setkávání s přáteli. Každý člen domácnosti najde své soukromí a zároveň je zde dostatek místa pro společné chvíle. Dům je navržen s důrazem na komfort a praktičnost.
Vybavení a exteriér:
Lokalita: Vila se nachází v žádané lokalitě Červeného Kostelce v Královéhradeckém kraji. Nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a zároveň skvělou dostupnost do přírody.