Prostorná vila 5+1 s vířivkou a garáží v Ústí nad Orlicí

Nabízíme k prodeji jedinečnou rodinnou vilu s dispozicí 5+1, která se nachází v jedné z nejklidnějších a nejžádanějších lokalit Ústí nad Orlicí. Tento dům, postavený v roce 1968 a před dvanácti lety **rozsáhle rekonstruovaný a zateplený**, nabízí ideální kombinaci prostorného bydlení a klidného života s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Celková užitná plocha činí **249,6 m²** na pozemku o rozloze **524 m²**.

Interiér domu je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost. V hlavní obytné části naleznete prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a kamny, plně vybavenou kuchyni s jídelní částí, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. V prvním patře jsou tři pokoje a v podkroví se nachází klidná pracovna, ideální pro práci z domova nebo jako další obytný prostor. Dřevěná okna, schodiště i interiérové dveře dodávají domu **nadčasový a teplý charakter**. Podlahy v obytných místnostech jsou z velké části tvořeny zachovalými parketami.

Mezi nadstandardní vybavení patří **soukromá relaxační zóna s vířivkou** a výhledem do zahrady, která je součástí přístavby domu. K domu dále náleží **garáž** a prostorné technické zázemí v suterénu. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě a vytápění zajišťuje moderní kombinace tepelného čerpadla a plynového kotle.

Lokalita v Ústí nad Orlicí nabízí klidné bydlení s **výbornou dostupností do centra města** a veškeré občanské vybavenosti. Udržovaná zahrada poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity. Tato nemovitost je skutečně výjimečnou příležitostí pro ty, kteří hledají dům s duší a vysokým komfortem bydlení.